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结婚后岳父岳母赠送的土地和买的房子是夫妻共有吗?

吴亮律师2025-06-28温州市律师

是夫妻共有,但也要看出资情况和登记情况。如果房产是婚后岳父母赠予且未明确只赠予一方,则为共同财产。而根据《婚姻法》司法解释,若由岳父母出资购买且登记在出资人子女名下,则视为对子女一方的赠与,是个人财产。
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分情况处理。1.岳父母赠予且未明确赠予对象的,离婚时由夫妻二人平均分配该房产;2.岳父母出资购买且登记在出资人子女名下的,该不动产应当认定是子女一方的个人财产,不能作为夫妻共同财产;3.由双方父母出资购买的,并且将产权登记到一方子女名下的,有约定从约定,无约定则按份共有。
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常见处理方式为明确赠与对象或按照出资份额确定产权归属。明确岳父母赠予房产时只赠予一方的,按照夫妻共同财产处理;若由岳父母出资购买且登记在出资人子女名下,按照个人财产处理,双方有另外约定的除外。

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