拆迁要求红本房产证，是否及时？

绿本房产证在拆迁时通常不适用，需及时办理红本。分析：红本房产证，即《房屋所有权证》，是房屋所有权的合法凭证，在拆迁补偿中起决定性作用。而绿本房产证，多为《房地产权共有（用）证》或某些特定类型的产权证明，其权利受限，可能不具备完全的所有权属性。因此，在拆迁时，绿本房产证往往不被视为有效的补偿依据。建议及时办理红本房产证，以确保在拆迁时能够获得合理的补偿。提醒：若拆迁方明确拒绝接受绿本房产证作为补偿依据，或拆迁补偿协商陷入僵局，表明问题已比较严重，应及时寻求专业律师的进一步帮助。
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具体操作：1.若选择补办红本房产证：-准备并提交身份证明、房屋来源证明等必要材料。-缴纳相关税费及手续费。-等待房地产管理部门审核并颁发红本房产证。2.若选择咨询法律意见：-聘请专业律师，详细说明情况并提供相关证据材料。-律师分析绿本房产证的法律效力，评估拆迁补偿风险。-根据律师建议，制定应对策略。3.若选择协商谈判：-与拆迁方保持沟通，明确表达自身诉求。-在律师协助下，准备谈判策略及备选方案。-根据谈判进展，适时调整策略，争取最佳补偿结果。在处理过程中，务必保持冷静，依法行事，避免激化矛盾。
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处理方式：从法律角度，处理拆迁时房产证问题的常见方式包括：1.补办红本房产证：向当地房地产管理部门申请补办，需提交相关证明材料。2.咨询法律意见：聘请专业律师分析具体情况，评估绿本房产证的法律效力及可能的影响。3.协商谈判：与拆迁方进行协商，尝试就补偿方案达成一致，同时明确房产证问题。选择方式时，应综合考虑时间紧迫性、成本效益及法律后果，选择最适合自己的处理方式。