老小区来了物业要缴纳物业费吗

老小区来物业，业主需缴纳物业费。依据《物业管理条例》等，物业费是小区维护与服务的基本保障。不缴纳可能导致服务下降，甚至物业退出，影响小区秩序与居民生活。
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对物业费问题，常见处理方式有协商、催缴、诉讼及支付令。选择时，可先尝试协商与催缴；若无效，再考虑诉讼或申请支付令，以高效解决纠纷。
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老小区需缴物业费。具体操作：1. 物业应先与业主沟通，明确服务内容与费用；2. 若业主拒缴，可发催缴通知，并说明法律依据与后果；3. 催缴无果，可考虑向法院申请支付令或提起诉讼，强制要求业主履行缴费义务；4. 同时，物业应提升服务质量，增强业主缴费意愿。