放空调外机的地方属于业主么

温州市律师 2025-05-21
空调外机位置不属于业主,是公共面积。依据《物权法》等,业主对专有部分外共有部分仅享有使用权和共同管理权。擅自占用或改造,可能损害其他业主权益,影响建筑安全。
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空调外机位置问题常见处理方式是协商或诉讼。若与其他业主产生争议,应首先尝试友好协商;协商不成时,可通过法律途径解决,维护自身合法权益。
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空调外机位非业主所有。处理方式:1. 咨询物业,明确空调外机位使用规定;2. 如遇争议,与相邻业主协商,达成共识;3. 协商无果,收集证据,向法院提起诉讼,依据《物权法》等维护权益。
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